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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：28.35 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶豐十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.16 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 土地面積：32.23 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合長期居住者，具高性價比，但需審慎評估風險。
此物件對於計畫在花蓮長期居住、退休養生，或希望以較低預算入手別墅的買家來說，值得列入考慮。主要理由如下：
- 新屋優勢明確：屋齡 1 年的條件代表您入住時即為新屋狀態，省去購屋後立即整修的時間與金錢成本，對長輩居住尤其友善。
- 價格優勢顯著：在花蓮地區能取得單價不到 30 萬的透天別墅，屬於難得的低門檻機會，對於預算敏感者來說吸引力大。
- 格局實用：四衛浴的配置在三房格局中相當充裕，非常適合與子女同住或接待親友，提升生活品質。
購買前的重要提醒： 儘管單價優渥，建議您務必實地考察淹水風險（特別是鄰近溪流的區域），並確認車位的實際使用狀況（是單獨購買、租賃或共有）。若您以投資獲利為主要目的，需留意別墅在二手市場的流動性不如住宅公寓，建議以自住或長期持有的心態進行評估。
問與答
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暱稱：俊欣
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房仲電話：0913-541307
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證號: (107)登字第329567號
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